长汀县自然资源局国有建设用地
使用权拍卖出让公告
经长汀县人民政府批准，长汀县自然资源局定于2020年4月29日上午10时在龙岩市公共资源交易中心有限公司长汀分公司公开拍卖出让一幅国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：
一、地块基本情况
宗地的具体位置详见规划图件所示。
二、地块主要规划设计条件
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，本次拍卖宗地设有保留价，按照价高者得的原则（即最高报价不低于保留价）确定竞得人。
四、提交竞买申请时间：
提交竞买申请时间：2020年4月4日至2020年4月26日工作日期间，到长汀县行政服务中心自然资源服务窗口申请，申请报名时需提交《地块踏看和申请竞买承诺书》。
五、竞买及竞买成交
1.竞买保证金、起叫价及加价幅度如下表：
2.符合竞买条件的申请人必须在报名截止日（2020年4月26日）下午4:30（以收入行收讫章为凭）之前缴纳竞买保证金，以取得竞买资格。
近年来，长汀县城房地产开发较为火热，县城区域的部分楼盘房价超过1.2万元/㎡，比肩龙岩大道/龙腾路板块楼盘的房价，秒杀龙腾南、东山板块、城北板块楼盘的价格。而长汀县城的一级土地市场，也备受购房者和开发商的关注。
2020P05地块，位于长汀县策武镇陈坊村，位于长汀新城汀州大道东侧。那么，该地块又有哪些优势呢？
1、交通便利。该地块紧邻汀州大道，连接G76高速公路、205省道，未来出行之路四通八达。
2、地块起拍楼面价不高，有较大的升值空间。从当前长汀县房价的走势来看，该县中心楼盘价格过万的，已不在少数；县城周边楼盘的价值也在七八千元上下，因此2020P05地块的起拍楼面价约1547.5元/㎡，如果以底价成交的话，那未来的定价空间就较大。
3、新城入住人口越来越多，未来人气有保证。近几年来，随着房地产开发、工厂的兴建，长汀新城的入住人口越来越多，交通、商业、服务等各荐配套，也越来越齐全，未来潜力可期。
当然，该地块在教育配套方面的不足，也是一个硬伤。
从长汀县的总体规划趋势来看，长汀南是未来城市发展的一个重点区域，在配套方面不断加持。同时，长汀南部区域，紧邻319国道，是长汀与龙岩、漳州、厦门、泉州等区域加强经贸往来的必经之路，其区位价值越发明显，未来潜力可期。
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